澳門夫妻買K2荔枝灣：小區有泳池幼稚園，裝修前要傾好嘅幾件事

澳門夫妻買入橫琴K2荔枝灣，小區有室內外泳池、伯牙幼稚園、商場公園，配套齊全。但裝修時兩公婆意見分歧點算？呢篇用過來人身份，分享點樣喺預算、風格、功能上傾出共識，同埋澳門業主喺內地小區裝修要留意嘅報備規則。

說真係，裝修這事我得跟你嘮嘮。我家當時買K2荔枝灣，就係看中小區有室內外泳池，樓下伯牙幼稚園，商場公園齊曬，諗住一家大細住得舒服。點知一到裝修，兩公婆意見就嚟料。

我哋嘅經歷：一個要靚，一個要實用

我老公話客廳要大方，預算鬆啲；我就諗住兩個細路，幼稚園就在樓下，以後雜物多，櫃一定要夠。佢想睡房鋪木地板，我驚潮濕難打理。傾傾下就火滾，其實大家都係為頭家好，只係出發點唔同。

坐低傾，唔好隔空嗌交

後尾我哋約法三章：每週六晚飯後，攤開圖紙同報價單，逐項傾。唔好喺羣組度你一句我一句，容易語氣重。面對面，飲杯茶，慢慢講。

分清「一定要」同「可以讓」

我哋各自寫低三個必須滿足嘅點。我：收納要多、廚房要好用、防潮要做好。佢：客廳要光猛、有位置放音響、主人房要舒服。寫完發現，其實好多位可以疊埋一齊做。

搵第三方報價，用數字講嘢

我哋搵咗兩間裝修公司報價，唔係為咗格價，而係攞住份報價單，逐項睇邊啲貴、邊啲可以遲啲做。例如全屋木地板同廳用磚房用木，差幾多錢，一目了然。有啲爭議位，我哋就揀中間方案：廳用磚，房用木紋磚，望落似木但防潮。

澳門業主喺內地小區裝修要留意

呢度要提提澳門過嚟橫琴買樓嘅業主，內地小區裝修報備同澳門好唔同。要先去物業管理處攞表，交圖紙、交按金，有啲屋苑仲要師傅辦出入證。施工時間通常有規定，假日未必開工。另外，呢邊嘅單層玻璃、外牆嘢，唔可以隨便改，要問過物業。稅費、貸款嗰啲買樓時已搞掂，但裝修按金同垃圾清運費，記得預喺預算入面，以實際為準。

我嘅真心建議

• 裝修前，兩公婆一齊去睇一次示範單位同小區環境，講清楚各自最在意乜。
• 定一個總預算，再留一成做後備，唔好使到盡。
• 有爭議嘅位，睇長遠：例如防潮、收納呢啲影響日常嘅，優先做。
• 報價單要逐項對，唔好淨係睇總價。
• 同師傅溝通，最好一個人做代表，免得訊息混亂。

最後提醒一句：裝修係兩個人嘅事，冇話邊個啱曬。坐低慢慢傾，將「你同我」變成「我哋」，間屋先會住得開心。唔急，慢慢揀。

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