华发·悦府

区位交通

• 项目位于珠海高新区科技创新海岸北围片区，邻近珠海北站及广珠城轨沿线，区域路网以金峰北路、兴南路等为主，自驾往来香洲主城及中山较为便利。
• 周边公交线路及轨道交通接驳以实际运营为准，通勤时间受路况影响，建议业主实地体验。

社区规划

• 社区规划含住宅楼栋、中央园林及沿街商业配套，人车分流设计，具体楼栋布局与交付标准以开发商公示为准。
• 项目由华发开发建设，物业类型以高层住宅为主，社区规模适中，适合自住及改善型需求。

户型亮点

• 主力户型为三房、四房，面积段约89-140㎡，部分户型设南向阳台、客餐厅一体设计，采光通风条件因楼栋朝向而异。
• 户型细节及得房率以实际测绘和合同约定为准，装修前建议复核现场尺寸。

周边配套

• 教育、商业、医疗等配套处于持续完善中，周边有高新区学校、社区商业及公园绿地，具体学区划分及开业情况以政府及运营方公布为准。
• 日常生活配套可依托高新区现有商圈，大型购物及就医需求可前往香洲主城。

装修提示

• 精装或毛坯交付标准以购房合同为准，装修前需核对原始水电点位、墙体结构及物业装修管理规定。
• 建议结合珠海潮湿气候，重点关注防潮、通风及阳台防水处理，隐蔽工程验收留档。