东方威尼斯一期

区位交通

东方威尼斯一期位于珠海市斗门区白蕉路，属于斗门区较为成熟的居住板块。项目周边路网较为发达，连接湖心路、白蕉大道等主干道，可快速通往斗门中心城区及珠海市区。公共交通方面，附近有公交线路覆盖，出行较为便利（具体线路以实际为准）。

社区规划

社区以威尼斯水城为主题，内部规划有纵横交错的水系与桥梁，营造出独特的水岸生活氛围。一期为已交付组团，建筑类型包括小高层和高层住宅，园林绿化较为成熟，配有休闲步道、儿童活动场地等设施。社区实行人车分流管理，居住舒适度较高。

户型亮点

户型涵盖两房至四房及复式单位，面积段约80-200㎡（以实际为准）。多数户型设计方正实用，采光通风良好，部分户型可望水系或园林景观。复式单位空间灵活，适合改善型家庭。

周边配套

项目周边生活配套较为齐全，临近超市、菜市场、餐饮等商业设施，可满足日常需求。教育方面有斗门区实验学校等教育资源（具体学区以教育局公布为准）。医疗方面有斗门区妇幼保健院等医疗机构。休闲方面，附近有尖峰山公园、黄杨河湿地公园等，提供休闲好去处。

装修提示

由于一期已交付多年，部分业主可能进行翻新改造。装修时需注意原有水电线路的老化情况，建议进行专业检测。水系景观附近的住宅需注意防潮处理。社区对装修施工时间及垃圾清运有管理规定，装修前需向物业报备并遵守相关要求。