银桦新村

银桦新村位于珠海市香洲区银桦路一带，属于香洲成熟居住片区，周边路网完善，日常通勤与出行较为便捷。以实际为准。

区位交通

小区临近银桦路、人民西路等主干道，公交线路较多，可连接香洲、吉大、拱北等片区；具体站点与线路以实际为准。

社区规划

小区为早期建设的多层住宅社区，楼栋排列规整，绿化与公共空间以满足基本生活为主。社区内道路较窄，停车位相对紧张，以实际为准。

户型亮点

主力户型以两房、三房为主，面积段约60-120㎡，户型方正、实用率较高。部分楼栋采光与通风条件因朝向和楼层而异，以实际为准。

周边配套

周边有社区商业、餐饮、便利店等生活配套，教育、医疗资源可依托香洲城区现有设施，具体学区与配套以实际为准。

装修提示

作为建成时间较早的社区，旧房翻新时建议重点检查水电线路、防水层与墙体基层；格局调整需注意承重结构，施工前与物业沟通确认；老小区材料运输与施工时间可能受限，建议提前规划。

• 适合刚需自住与旧房翻新
• 装修前建议做全屋水电检测
• 关注防水与隔音改造
• 施工安排需配合物业规定