华发天玺花园（南湾）

区位交通

华发天玺花园位于香洲区南湾片区，临近珠海大道及南屏、湾仔方向的主要通道，前往主城区、横琴及港珠澳大桥口岸方向较为便利。公共交通与道路组织以实际开通情况为准，建议业主实地体验通勤路线。

社区规划

项目由华发股份开发，社区以住宅为主，具体楼栋分布、容积率、绿化率及车位配比以开发商公示和实际交付为准。南湾片区近年来居住氛围逐步成熟，周边商业、教育、医疗等配套持续完善。

户型亮点

主力户型以三房、四房为主，面积段约90-140㎡（以实际为准），多面向改善型家庭。户型设计通常注重客餐厅一体与南向采光，具体格局、朝向和得房率需以实际户型图为准。

周边配套

南湾片区可衔接南屏商业、湾仔生活圈及主城区配套，日常购物、餐饮、医疗和教育资源较为集中，具体学区与配套距离以实际为准。

装修提示

南湾片区气候湿润，装修时建议关注防潮、通风与收纳设计；厨房和卫生间应做好防水与排气；改善型户型可结合家庭结构规划多功能房与储物空间，具体方案需结合实测尺寸与物业装修规定确定。