免费上门量房与户型诊断
到俊明苑现场复核尺寸、承重墙与管线位置，结合您家人口结构给出可落地的平面优化方向，不出套图。
珠海俊明苑社区专场
俊明苑新房装修 免费获取专属设计方案
按您家户型出平面优化与风格效果图，同步梳理物业报备、电梯保护与施工时段，同小区经验直接复用。
- 免费户型诊断
- 同户型案例参考
- 物业报备代办
- 团购价按面积分档
- 3-6个月交付
咨询热线 13450966054 · 周一至周日 9:00 - 18:00
- 12年社区楼盘施工经验
- 3600套落地交付项目
- 80名自有产业工人
- 5年质保承诺
- 珠海
装修痛点
珠海社区楼盘，这些坑一定要避开
社区楼盘周期长、环节多，目标小区业主最怕的不是花钱，而是钱花了效果不对。下面这些是我们在同类项目里最常见的翻车点。
物业手续怕跑断腿
装修前要交图纸、办出入证、签承诺书，不知道找谁、要几份、多久批，怕耽误开工。
同户型案例对不上自家需求
看过小区同户型图，但自家有老人小孩、收纳需求不同，担心直接套用不合用。
施工噪音和电梯使用怕得罪邻居
打拆声、材料上楼占电梯，邻居投诉到物业，工期被叫停，里外不是人。
团购价和单独做差多少心里没底
听说同小区一起做能便宜，但不知道分档口径、包含什么、会不会先低价后加项。
服务范围
俊明苑-新房装修免费获取设计方案 · 服务内容
从硬装到软装一站式交付：设计、主材、施工、家具与陈设由同一个团队负责到底，避免多头扯皮。
同户型案例库匹配与方案定制
调取俊明苑同户型过往设计逻辑，按您的收纳、动线与风格偏好调整，避免直接套用他人方案。
风格落地与出图深度说明
提供平面布置图、拆改图、水电点位图与主要空间效果图，标注材料规格与收口方式，方便您逐项确认。
物业报备与施工手续代办
协助整理报备图纸、填写装修申请表、办理出入证与押金手续，按俊明苑物业要求逐项对接，减少您往返。
电梯保护与施工时段协调
进场前完成电梯轿厢与楼道保护，按物业允许时段安排噪音作业，材料运输错峰上楼，降低邻里影响。
按户型面积分档报价与团购价核算
依据俊明苑户型面积分档计价，同小区业主可享团购价，报价单列明项目与材料，签约前逐项核对。
选择理由
为什么客户愿意把项目交给我们
设计能力、施工管理、材料与售后，是决定一个社区楼盘最终效果的四件事，我们把它拆成可被验证的标准。
同小区经验直接复用
熟悉俊明苑常见户型结构与物业要求，量房、报备、进场环节少走弯路，方案沟通更聚焦。
设计方案按需定制不套图
同户型案例只作参考，结合您家居住人数、收纳习惯与风格偏好调整，出图前先确认平面。
物业报备专人跟进
从图纸盖章到出入证办理，按俊明苑物业流程逐项落实，开工前把手续清单确认清楚。
邻里影响提前管控
噪音作业按物业时段安排，电梯与楼道做保护，材料运输错峰，减少投诉与停工风险。
团购价口径透明
按户型面积分档报价，同小区业主团购价与单独做法的差异在报价单中列明，不设模糊项。
3-6个月交付节奏可控
按户型与结构改动量排期，关键节点提前告知，水电、泥木、安装阶段可对照进度表跟进。
案例参考
珠海社区楼盘案例
以下为项目实景与效果参考，左右滑动查看更多；具体方案以设计师现场沟通为准。
三房两厅 约110㎡ 客餐厅一体
打通客餐厅动线，利用同户型承重墙位置做整墙收纳，效果图标注柜体深度与插座点位，方便照图施工。
两房两厅 约89㎡ 小户型扩容
压缩过道面积，把收纳集中在玄关与卧室，平面图明确拆改边界，效果图呈现材料收口与灯光层次。
四房两厅 约130㎡ 三代同住
按老人与儿童作息划分动静区，水电点位图单独标注夜灯与安全插座，效果图重点呈现公共区质感。
三房两厅 约105㎡ 餐厨优化
调整厨房开门方向与餐厅收纳，平面图复核烟道与排水位置，效果图说明台面高度与吊柜分区。
服务流程
从量房到入住，每一步都看得见
每个节点都有交付物与验收标准，进度在项目群里同步，不用反复追问。
免费预约与量房
电话或线上预约，到俊明苑现场量房，记录户型结构与您的居住需求。
户型诊断与方案沟通
结合同户型案例给出平面优化方向，确认风格偏好与功能优先级。
出图与报价分档
提供平面、拆改、水电点位与效果图，按户型面积分档报价并核算团购价。
物业报备与进场准备
协助办理报备手续，完成电梯与楼道保护，确认施工时段与材料进场计划。
施工与节点验收
按排期推进水电、泥木、油漆与安装，关键节点对照图纸验收并同步进度。
竣工交付与质保
整体验收后交付，说明质保范围与报修流程，后续问题按约定响应。
业主评价
珠海业主怎么说
量房时就把物业报备要交什么讲清楚了，同户型案例拿来参考但按我家收纳习惯改了，出图深度够，施工时段也按物业要求排。
最担心噪音和电梯，进场前做了保护，材料错峰上楼，邻居没来投诉。团购价按面积分档，报价单项目列得比较细。
免费方案不是套图，平面改了两轮才定，效果图能对应到材料规格。物业手续有人跟进，省了不少往返时间。
常见问答
关于俊明苑-新房装修免费获取设计方案，业主常问的问题
珠海业主问得最多的几个问题，先看答案再决定要不要聊。
俊明苑新房装修免费获取设计方案，具体包含哪些内容？
在珠海俊明苑预约后，先上门量房并做户型诊断，再提供平面布置图、拆改图、水电点位图与主要空间效果图。方案按您家需求调整，同户型案例仅作参考，出图前会先确认平面方向。
同户型案例和我家需求不一样，方案会不会直接套用？
不会直接套用。俊明苑同户型案例用于参考结构限制与常见动线，设计师会结合您家居住人数、收纳习惯与风格偏好重新调整平面，效果图按确认后的方案出，材料规格与收口方式同步标注。
物业报备手续会不会很麻烦，你们能代办吗？
俊明苑物业报备通常涉及图纸、装修申请表、出入证与押金等材料。我们会协助整理图纸并逐项对接物业要求，您按清单准备业主方资料即可，减少往返次数，具体以物业当期规定为准。
施工噪音和电梯使用怎么和邻居协调？
进场前完成电梯轿厢与楼道保护，噪音作业按俊明苑物业允许时段安排，材料运输错峰上楼。施工前会在楼道张贴告知，遇到邻居反馈由现场负责人对接调整，降低投诉与停工风险。
团购价和单独做差多少，报价怎么分档？
按俊明苑户型面积分档计价，同小区业主可享团购价。报价单会列明项目、材料与工艺口径，团购价与单独做法的差异在签约前逐项核对，不设模糊项，具体以量房后的分档报价为准。
珠海俊明苑新房装修交付周期大概多久？
按户型与结构改动量浮动，通常为3-6个月。排期会结合物业允许的施工时段与材料进场计划安排，水电、泥木、油漆与安装关键节点提前告知，方便您对照进度跟进。
设计团队
您的项目设计负责人
由社区楼盘方向的设计负责人对接，从方案到交付同一团队跟到底。
赵国通全案设计师
从设计到主材落地全程跟进
“设计的本质以人为本，因功能而起，通过建构指向美学。”
每一分预算都要花在能看见、能用上的地方。
专业强项
- 中小户型空间利用率最大化
- 功能优先的平面优化与家具尺度匹配
- 主材与定制产品的落地衔接
- 预算分配与增项控制
他会替你做的事
- 现场勘测并核对尺寸、管线与可行改造范围
- 按预算档位给出分项报价区间与主材搭配
- 跟进定制柜、门、石材等产品的下单与安装
- 竣工后交付使用与维护说明
对接节奏
- 首次沟通把"必须做 / 可以省"分开列清楚
- 方案定稿后按工序节点推进，变更走书面确认
- 交付前逐项验收，问题当期整改
代表项目类型
- 刚需住宅全案
- 中小户型设计
- 公寓与出租改造
- 商铺门店装修
公司实力
资质与履约保障
- 15成立年限年（2010 年起从事装饰装修）
- 30自有施工班组人以上（水电 / 泥木 / 油漆）
- 8关键验收节点道（逐项留存影像）
- 5质保年限年（隐蔽工程，按合同约定）
珠海市室内装饰行业协会成员单位
公司负责人担任珠海市室内装饰行业协会会长单位，参与本地行业标准与交流。
自有专业施工队伍
水电、泥木、油漆等专业班组为公司自有队伍，不转包给零散施工队，工艺标准与现场管理由公司项目经理直接负责。
分阶段验收与过程留影
水电、防水、闭水试验、基层、饰面等关键节点逐项验收并留存影像资料，交付时一并移交，后期维修有据可查。
主材清单明码列项
主材按品牌、型号、单价、数量列成清单，客户可自行核价与采购，变更走书面确认单，避免结算争议。
已服务小区与楼盘：星河山海湾、华发水晶湾、珠光新城、华发水岸 等