交房验收整改清单先行
进场前陪业主逐项核对新房毛坯交房标准，把空鼓、渗水、门窗偏差列成整改清单，明确责任再谈设计风水布局，避免后期扯皮。
珠海 · 西区业主温和拆解
港澳业主珠海置业装修设计风水考量选公司
先共情通勤与家庭人口多的难处，再逐项讲清报价分档、钱花在哪、工期怎么排，不催单不评判。
- 按套内分档计价
- 验收整改先列清
- 风水设计可落地
咨询热线 13450966054 · 周一至周日 9:00 - 18:00
- 12年普通住宅 / 新房施工经验
- 30名自有产业工人
- 5年质保承诺
- 珠海
普通住宅 / 新房痛点
港澳业主珠海置业装修，验收预算风水三件难事
普通住宅 / 新房周期长、环节多，业主本人最怕的不是花钱，而是钱花了效果不对。下面这些是我们在同类项目里最常见的翻车点。
交房验收整改心里没底
周末过来收楼，空鼓、渗水、门窗偏差不知先找谁整改，怕装修公司进场后责任说不清，影响后面设计风水布局。
预算报价看不懂钱花在哪
港澳业主不常驻珠海，报价单项目多、口径不一，担心水电、泥木、主材分档不清，后期增项打乱家庭预算。
设计风水考量怕落不了地
在意朝向、动线、老人小孩房位置，但担心风水说法和施工脱节，图纸好看却做不出来，返工又拖工期。
普通住宅 / 新房服务范围
选公司先看验收整改、分档报价与风水落地
从硬装到软装一站式交付：设计、主材、施工、家具与陈设由同一个团队负责到底，避免多头扯皮。
按套内面积分档报价
新房、毛坯、交房标准分开列价，按套内面积分档说明水电、泥木、油漆、主材各花多少，预算表可逐项对照，不靠口头承诺。
风水考量融入平面设计
把朝向、入户动线、老人小孩房位置等风水考量写进平面方案，标注可施工做法，和结构、水电一并交底，让设计能落地不返工。
3-5个月工期分段排
按拆改、水电、泥木、油漆、安装分段排期，每段留验收节点，周末度假业主可远程看进度，通勤金湾斗门也能按节点到场确认。
选择理由
预算透明、整改不甩手、风水讲做法
设计能力、施工管理、材料与售后，是决定一个普通住宅 / 新房最终效果的四件事，我们把它拆成可被验证的标准。
预算透明逐项对
报价按套内面积分档，新房毛坯交房标准分开列，水电泥木主材各花多少写清楚，增项需先确认再动工，方便家庭人口多的业主控总价。
验收整改不甩手
交房问题先列清单再进场，整改责任和装修界面分清楚，港澳业主不常驻也能按清单跟进，减少来回奔波。
风水设计讲做法
风水考量不空谈，朝向、动线、房间位置落到平面和施工交底，老人小孩生活便利与停车动线一起考虑，温和沟通不评判。
普通住宅 / 新房案例参考
珠海西区新房毛坯装修参考方向
以下为项目实景与效果参考，左右滑动查看更多；具体方案以设计师现场沟通为准。
四房两厅 · 玄关与餐边一体化
把玄关柜与餐边柜做成一体，中间留换鞋与放包的位置，柜内按鞋类高度与餐厨小电分区。
横厅改造 · 客厅与书房半隔断
用半高柜体划分客厅与书房，视线不断、声音隔开，柜体背面兼顾收纳与投影幕布。
小户型 · 折叠餐桌与榻榻米
餐桌靠墙折叠，平时留出通行宽度；次卧做榻榻米加升降桌，兼顾客房、储物与办公。
复式 · 楼梯下空间利用
楼梯下做整墙收纳与设备间，柜门用按压式减少把手磕碰，踏步做防滑处理并预留感应灯。
两房 · 阳台洗衣与储物
阳台一侧做洗衣柜与拖把池，上方吊柜放清洁用品，另一侧留晾晒与绿植位置，排水做防返水。
普通住宅 / 新房服务流程
3-5个月工期分段与验收节点怎么排
每个节点都有交付物与验收标准，进度在项目群里同步，不用反复追问。
量房与需求梳理
实测套内尺寸与梁柱位置，记录家庭成员、储物量与作息习惯，先定需求再定风格。
平面方案与预算分档
出两到三版平面思路，同步给出三档工艺对应的预算区间，方便横向比较。
施工图与主材选样
确定水电点位、柜体尺寸与材料清单，按生产周期倒排主材下单时间。
拆改水电与隐蔽验收
按图纸拆改，水电与防水完成后做闭水与试压，拍照留档再封槽。
瓦木油漆与安装
泥瓦、木作、油漆按工序衔接，橱柜、门窗与洁具按排期进场安装。
保洁交付与售后
整屋保洁与功能调试后交付，移交竣工图与保修单，进入质保期。
珠海业主评价
港澳业主周末度假装修的温和反馈
设计师先问我一家人的衣物和厨房用具数量，再定柜子格局，入住后收纳确实够用。
三档报价摆在一起比，我选了中间档，哪些材料不同、工艺差在哪，表格里都写清楚了。
主材排期表贴在工地，什么时候送砖、什么时候装柜都提前知道，中间没有出现干等。
普通住宅 / 新房常见问答
报价怎么算、工期怎么排、风水怎么落地
珠海业主问得最多的几个问题，先看答案再决定要不要聊。
港澳业主珠海置业装修大概怎么报价，钱花在哪？
按套内面积分档计价，新房、毛坯、交房标准分开列。钱主要花在水电改造、泥木油漆、主材和安装几块，报价表逐项写清数量单价，风水设计相关的拆改和动线调整也单独列，方便对照总预算。
工期一般怎么排，周末过来能盯得上吗？
典型周期3-5个月，按拆改、水电、泥木、油漆、安装分段排，每段设验收节点。港澳业主周末或假期过来，可提前约节点到场确认，平时远程看进度，金湾斗门通勤也方便安排。
设计风水考量怎么和选公司一起判断？
看公司能否把风水考量写进平面方案并标注施工做法，而不是只讲说法。选公司时对照验收整改清单、分档报价和分段工期，三样都能逐项说清，再决定是否合作，不急着定。
设计团队
普通住宅 / 新房项目设计负责人
由普通住宅 / 新房方向的设计负责人对接，从方案到交付同一团队跟到底。
赵国通全案设计师
从设计到主材落地全程跟进
“设计的本质以人为本，因功能而起，通过建构指向美学。”
每一分预算都要花在能看见、能用上的地方。
专业强项
- 中小户型空间利用率最大化
- 功能优先的平面优化与家具尺度匹配
- 主材与定制产品的落地衔接
- 预算分配与增项控制
他会替你做的事
- 现场勘测并核对尺寸、管线与可行改造范围
- 按预算档位给出分项报价区间与主材搭配
- 跟进定制柜、门、石材等产品的下单与安装
- 竣工后交付使用与维护说明
对接节奏
- 首次沟通把"必须做 / 可以省"分开列清楚
- 方案定稿后按工序节点推进，变更走书面确认
- 交付前逐项验收，问题当期整改
代表项目类型
- 刚需住宅全案
- 中小户型设计
- 公寓与出租改造
- 商铺门店装修
公司实力
普通住宅 / 新房资质与履约保障
- 15成立年限年（2010 年起从事装饰装修）
- 30自有施工班组人以上（水电 / 泥木 / 油漆）
- 8关键验收节点道（逐项留存影像）
- 5质保年限年（隐蔽工程，按合同约定）
珠海市室内装饰行业协会成员单位
公司负责人担任珠海市室内装饰行业协会会长单位，参与本地行业标准与交流。
自有专业施工队伍
水电、泥木、油漆等专业班组为公司自有队伍，不转包给零散施工队，工艺标准与现场管理由公司项目经理直接负责。
分阶段验收与过程留影
水电、防水、闭水试验、基层、饰面等关键节点逐项验收并留存影像资料，交付时一并移交，后期维修有据可查。
主材清单明码列项
主材按品牌、型号、单价、数量列成清单，客户可自行核价与采购，变更走书面确认单，避免结算争议。
已服务小区与楼盘：星河山海湾、华发水晶湾、珠光新城、华发水岸 等
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