珠海新街花园业主跨境通勤，装修设计落地怎么报价、工期怎么排

先到现场逐间量尺，记录墙体材质、梁柱位置和门窗洞口，判断哪些墙能拆、哪些只能保留。老小区结构资料不全，我们以现场复核为准，拆改方案先确认再动工，避免误拆承重构件。

老房水电是重点。我们逐路检查原有线径、水管材质和配电箱容量，按现在家电负荷重新分配回路，厨卫单独走线，水管尽量整体更换，改造前后拍照留档，方便后期检修。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、搬运清运分项列，每项写清工艺和材料品牌型号，不打包成一口价。老小区无电梯的搬运费和垃圾清运费单列，签约前把可能增项提前说明。

水电、防水、泥木、油漆分阶段验收，防水做闭水试验并拍照，水电走线留存影像，瓷砖空鼓、墙面平整度按标准逐项检查。每个节点业主确认后再进入下一道工序。

出图前先确认户型尺寸和家具尺寸，效果图按实际层高和采光做，不做过度的灯光渲染。施工中按图核对柜体、瓷砖和门的位置，减少落地偏差。

主材按预算分档给选择，瓷砖、地板、卫浴、门窗到场后核对型号、色号和数量，有破损当场登记更换。老小区楼道窄，提前规划材料尺寸和搬运路线。