澳門人買南屏華發水岸做退休：近華發商都，行街飲茶睇戲唔使搭車

一對澳門退休夫婦分享喺珠海南屏華發水岸置業養老嘅經歷，從兩地生活規則差異講到裝修決策，重點講適老化、防滑同社交配套，並給同鄉同類家庭實用建議。

嗰日朝早，我同老伴喺華發商都飲完茶，行去戲院睇早場。行路十分鐘，唔使搭車，唔使睇錶趕船。嗰一刻我先明，點解咁多澳門退休朋友話要搬去珠海住。我哋揀咗南屏華發水岸，唔係貪新，係貪呢種「行得到」嘅生活。

兩地生活，規矩真係唔同

喺澳門住咗幾十年唐樓，樓下就係街市，慣咗落樓買餸。嚟到珠海小區，第一個要適應嘅係物業管理。呢度出入有門禁，裝修要報備，師傅入場要登記，唔似澳門唐樓咁「自己話事」。我哋最初都覺得煩，後來先明白，呢啲規矩係為咗成個屋苑嘅安全同整潔。

第二樣係通關同稅費。我哋用回鄉證過關，買樓要睇清楚合同條款，稅費同貸款政策同澳門唔同，最好搵熟悉兩地嘅專業人士問清楚。車位亦要諗，呢度唔似澳門咁難泊車，但都要買或者租，以實際為準。

點解揀華發水岸？

我哋睇樓睇咗大半年，最終揀呢度，有幾個原因：

• 近華發商都，飲茶、買餸、睇戲、覆診都喺附近，行路就到，唔使下下搭車。
• 小區環境企理，有電梯，唔使再行樓梯。澳門唐樓冇電梯，我哋年紀大，膝頭唔好，呢點好重要。
• 附近有醫院同診所，以實際為準，但至少頭痛身熱唔使過關。
• 有老友記鄰居，朝早一齊耍太極，下晝打麻雀，社交唔使愁。

裝修決策：適老、防滑、好打理

層樓係現樓，裝修唔算大執，但係我哋重點搞咗幾樣嘢。第一，全屋地板用防滑磚，洗手間加扶手同淋浴椅。第二，廚房櫃面降低少少，等老伴唔使烏低身。第三，睡房同客廳嘅燈掣位調低，唔使舉手先撳到。第四，露臺做咗矮圍欄同防滑地磚，晾衫安全啲。

師傅報價時，我哋問清楚工期同埋邊啲嘢要物業審批，例如改水電、拆牆，以實際合同為準。記住，呢度唔同澳門，亂改會俾物業叫停。

俾同鄉嘅建議

如果你都係澳門退休夫婦，想嚟珠海養老，我會話：

• 先租後買，住幾個月，睇下自己慣唔慣小區生活同通關節奏。
• 裝修唔好淨係睇靚，要諗防滑、扶手、光線同收納，呢啲先係日日用。
• 問清楚物業裝修報備規則，同埋附近醫療、街市、交通配套，以實際為準。
• 同老伴商量好，一個想近商場，一個想近醫院，點樣平衡，唔好一意孤行。

而家我哋朝早飲茶，下晝睇戲，夜晚喺小區散步。望住個露臺，我覺得呢個決定做得啱。退休生活，唔使好豪，最緊要行得走得，食得瞓得。

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